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楼市有无泡沫?前央行副行长霸气反问“买的起房么”

2016-06-14 12:02 | 来源:湘潭新闻网 | 人气:1 | 评论

清华大学教授、五道口金融学院院长吴晓灵

凤凰财经讯( 易典)一年一度的陆家嘴金融于6月12日在上海召开。前央行副行长、清华大学五道口金融学院院长吴晓灵于当日下午出席了主题为“金融创新与宏观审慎管理体制”的分论坛。

谈楼市:反问记者“你买的起房吗?” 

吴晓灵在论坛上提到权威人士在《人民日报》的长文—要让货币政策真正回归中性。她表示,很多西方国家采取了过于宽松的货币政策,甚至负利率政策,但都不能解决问题,“因为经济不行”。

吴晓灵现场提到了一组数据:“我们从1949年-2008年全国信贷30万亿,大家知道09年-2015年涨了多少,63万亿。也就是说我们用了七年的时间放了30年的两倍多的贷款。”

她认为过度宽松的放贷带来了资产价格的上涨,“现在房子已经成为了所有人非常闹心的事情。” 所以,货币供应过多了,不是带来物价的上涨,就是带来资产价格的上涨,吴晓灵总结道。

吴晓灵在论坛结束后接受记者采访

当现场记者问道楼市泡沫,吴晓灵反问记者:“你买得起房吗?你觉得房价不高吗?”

谈央行“放水”:你认为央行现在还会放水吗?

吴晓灵在论坛间隙接受了凤凰财经的采访。当凤凰记者问及“中国央行最近是否有可能放水?”吴晓灵反问记者:“我刚说了那么多,你认为有可能放水吗?”

铿锵有力的反问,似乎表明中国央行最近没有“放水”计划,或预示短期内没有降准、降息计划。

刚刚过去的端午节,中国资本市场休市进入“假日模式”,然而全球多个央行重启“大水漫灌”模式,试图拯救本国经济。俄罗斯央行降息0.5%,韩国也央行突然启动降息,新西兰央行表示随时准备放水。

全球都在放水,中国央行会加入“放水”行列吗?吴晓灵在陆家嘴论坛释放的信号或说明不会放水。

谈系统性金融风险

这位头发花白、精神矍铄的老太太虽然是现场台上唯一的女性,但她掷地有声的提出一个观点:“我们目前的金融产品非常复杂,要用简约透明的金融服务防范系统性风险。”

吴晓灵在演讲开头就提到一个关键词“系统性风险”。她先给了一颗“定心丸”:“中国目前不会出席系统性金融风险,”但她也提醒,小矛盾的积累会导致宏观风险的产生。

陆家嘴论坛第一天上午,多位一行三会监管者提到了“系统性风险”,证监会副主席姜洋也提出要“坚持守住不发生系统性风险的底线”。

至于如何降低系统性风险?吴晓灵给出的解药是:“缩短金融信用链。”她举例如何缩短信用链:银行如果要投资,就要全额占用资本金。

缩短金融信用链的一种方法是发行简约透明的金融产品。吴晓灵在论坛上严厉批评:“我们的金融产品非常复杂,金融专业人士都弄不明白,怎么让大众弄清风险呢?”她表示,金融创新不是让金融产品越来越复杂,而是真正满足实体经济的需求。

谈2008年金融危机后未完成的事

吴晓灵认为,在目前的供给侧改革阶段,金融产品违约、银行破产重组都是正常的,“都是消除多余货币,都是好的。”

“一个社会只有生生死死,才能循环往复不断前进。”吴晓灵表示,之前的几次金融危机之后都有银行破产、消除多余货币的过程。“2008年金融危机都已经过去8年了,8年抗战都完成了,消除货币还没有完成。我们不能总在信用侧想办法,要打破刚性兑付。”

当然吴晓灵也提到消除多余货币、打破刚性兑付不能一夜间完成,将是一个非常困难的过程,“不能够忍受当前的痛苦,就不能获得未来健康可持续的发展。”

“所以我们要但行好事,莫问前程。”这位前央行决策者通过公开论坛不仅向市场传递了信号,也传达了信心。

(责任编辑:admin)
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2016年6月30日 19:16 疯人愿 [山东省费县网友]

房价肯定是不正常的,超过了美国十倍

2016年6月30日 18:25 梦迷离 [陕西省扶风县网友]

有人卖有人买,只要是自愿的,就不要去干涉。国家需要做的是提供大量廉租房,给年青人或收入低的群体一份居住保证。

2016年6月30日 17:55 悲与喜 [山东省市辖区网友]

霸气向来,回答太有水平了

2016年6月30日 15:58 抹不去的悲伤 [四川省蒲江县网友]

关键不是讲真话,是讲怎么解决问题,这问题谁不知道,你光说有病不拿药,等于没说嘛,唉

2016年6月30日 15:38 [甘肃省会宁县网友]

不得球用,不过一小吏而已

2016年6月30日 13:55 百尺竿头 [安徽省龙子湖区网友]

这话是赤裸裸的讽刺 房价高过普通老百姓月薪的几倍 你觉得没泡沫吗

2016年6月30日 13:45

你卖得掉吗

2016年6月30日 13:39 眉飞色舞 [西藏自治区米林县网友]

应该问问副行长你有几套房

2016年6月30日 13:12 [贵州省碧江区网友]

如果说民心是最大政冶,那么请问民心你们买的起房吗?民心会心寒的。

2016年6月30日 12:01 [陕西省市辖区网友]

霸气!而且在理!那些说房地产没泡沫的 出来放个屁!

2016年6月30日 10:04 冷色调 [广西壮族自治区钦北区网友]

说了真话,向她致敬!

2016年6月30日 9:20 [辽宁省大石桥市网友]

只要还有一丝的利益,贪婪动物不会主动退出的。

2016年6月30日 7:26 残花月 [广西壮族自治区罗城仫佬族自治县网友]

ZF根本不管普通老百姓是否买的起房

2016年6月30日 6:25 思寸灰 [陕西省户县网友]

说的简单粗暴 我喜欢!!!

2016年6月30日 5:07 说谎话猫 [内蒙古自治区元宝山区网友]

这个副行长是在赤裸裸的人身攻击和炫富啊

2016年6月30日 4:19 [云南省盐津县网友]

总要经历最后的疯狂

2016年6月30日 3:09 似念似恋 [黑龙江省友好区网友]

你是在马路上生出来的啊,有房还买什么房,从没听说过上不了学的(黑户都能上),就看你要上哪边的学

2016年6月30日 2:39 倾铃 [北京市大兴区网友]

只是人家不敢说房产有泡沫,回答得非常好。不愧央行副行长。

2016年6月30日 1:28 黑白猜 [湖北省建始县网友]

痛并快乐着。

2016年6月30日 0:44 巫云 [湖南省江华瑶族自治县网友]

说实话的都是前任官员。

2016年6月30日 0:44 [江苏省栖霞区网友]

是泡沫总会破!!!比如,房价不跌,每年增长百分之十,我100万买了一套新房,70年后这房子值多少钱?

2016年6月30日 0:22 小情绪 [四川省康定县网友]

上篇文章说有些金融业该黄就黄,,看架势楼也是水中一泡,啪啪,说完就完,,银行都不行了,楼市还扯什么地瓜垅???

2016年6月30日 0:10 忘了爱 [新疆维吾尔自治区墨玉县网友]

我操,整得跟市场经济似的

2016年6月29日 23:15 [福建省福安市网友]

能说出来就不是大问题

2016年6月29日 23:03

业界良心!

2016年6月29日 22:58 邪魅 [辽宁省庄河市网友]

看看M2值 多了40万亿 普通老百姓的钱早被稀释的不成样子了

2016年6月29日 22:19 浅灰的惆怅 [甘肃省网友]

太便宜了!我看不下去了!

2016年6月29日 21:52 中原古风 [重庆市沙坪坝区网友]

怎么不跟李博士讲讲

2016年6月29日 21:37 浅灰的惆怅 [四川省米易县网友]

买不起房也起码租房没那贵吧:叫畜

2016年6月29日 20:41 [河北省雄县网友]

买不起就是泡沫吗?

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