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湘潭首和·山语城楼盘外景（ 李景辉 摄）

5月8日讯（记者 李景辉 夏冰 见习记者 李蓓） 近日，有网友致电湘潭在线热线0731—58276731，称自己购买了湘潭首和·山语城的房子，购房合同约定去年12月31日前交付使用，但至今开发商没有交房，小区的水、电、气等配套设施也未安装到位。湘潭在线记者采访了首和·山语城楼盘开发商，开发商表示，楼盘没有按期交付，是因为北二环维修影响到施工进度。

业主：开发商延期交房，业主质疑房子存在质量问题

5月8日上午，我们来到雨湖区建设北路与北二环线交汇处的首和·山语城楼盘，楼盘外面围墙上粘贴着巨大的宣传广告，业主进出的大门也还是施工时修建的大门。小区内道路和绿化还未完成，有的地段积水严重。地下停车场也未完工，部分楼房的电梯处于停运状态。

业主罗先生是江麓集团的一名退休工人，他告诉我们，2013年8月，他购买了首和·山语城4栋1单元2楼一套70余平米的住房，总共花了二十多万元。现在开发商不仅逾期交房4个多月，而且自己的房子质量也存在不少问题。

在罗先生的新房中，我们看到，房子的大门下方门框与墙体并没有很好地贴合，露出一条几厘米宽的缝隙。卫生间的房顶已经被楼上渗下来的水浸湿，客厅通往卧室的一道门楣也存在倾斜。

“原本打算今年2月份装修，给儿子‘五一’结婚当婚房用，现在只能给儿子租房住。”罗先生告诉我们，因为首和·山语城没有如期交房，水、电、气等设施都未安装到位，房子一直没有装修，为此他还和亲家闹得不愉快。

“一到晚上小区就漆黑一片，道路坑坑洼洼出行也不便。”家住7栋1单元的吴大姐告诉我们，因为开发商没有竣工交房，小区的路灯一直没有亮，小区的出入口虽然有人值守，但是形同虚设，经常有电动车、摩托车被盗，去年她家里就有一台摩托车被盗。

开发商：北二环维修影响楼盘施工，愿意按合同内容处理

随后，我们找到首和·山语城的开发商湘潭首和置业有限公司，据一位刘姓负责人介绍，小区规划建设总共11栋楼房，目前已建成7栋，因为去年北二环线维修，影响到首和·山语城的施工，所以才导致不能按照合同的约定进行交房。

“目前房子的主体工程已经完工了，只剩下水电气等配套设施了。”这位负责人表示，目前小区的水、气已经接到小区，只需要分装到户即可，另外电也在与电业部门进行协商，预计7月份可以接入小区。

对于违约一事，这位负责人表示，目前北二环维修已经完工，小区的扫尾工程也将尽快启动，对于没有按期交房，他们愿意按照合同约定来与业主协商处理。

房产部门：建议业主通过法律途径维护自身合法权益

我们将情况反映到湘潭市房产管理监察大队。工作人员表示，他们可以对双方进行调解，但必须征得双方当事人的同意。工作人员建议，开发商延期交房属于商品房合同纠纷范畴，当事人双方可以协商解决，协商不成的，可以按照合同约定的方式采取仲裁或诉讼等法律途径维护自身合法权益。