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峰尚地下层负一楼部分墙体出现裂缝，裂缝宽的地方可以伸进一个大拇指。（ 李景辉 摄）

业主反映，地下层负二楼的柱子看上去有点倾斜。开发商称柱子实际上并没有倾斜，是视觉产生的效果。（记者 李景辉 摄）

峰尚国际地下层墙体表面开裂引业主担忧

开发商：九华管委会已邀请湖大专家现场检测

3月7日讯（记者 李景辉 肖铁伟）3月５日，市民殷先生致电湘潭在线热线58276731反映，他在九华峰尚国际购买了一套住房，去年12月底交房，现在峰尚国际的地下层不仅墙体表面出现裂缝，而且柱子还出现倾斜现象。湘潭在线记者立即对此事展开了调查采访。

业主：楼房地下层频现问题，建筑存在质量问题

殷先生在九华峰尚国际购买了一套136平米的住房，共花费38万多元，2013年12月底从开发商手中拿到了钥匙。前几天，他准备对房子进行装修，在经过地下负一楼时发现，有的墙体表面混凝土脱落，不少地方出现了不同程度的裂缝。“刚刚交房的楼盘就存在质量问题？”殷先生对此感到很担忧。

“自己花钱购买的房子，就是图个安全、舒适，现在不仅地下层的墙体到处可见裂缝，承重柱也出现了倾斜，让人怎么放心居住。”峰尚国际6栋1单元21楼的业主黄先生告诉我们，他的房子刚刚搞完装修，现在发现房屋有质量问题，他担心住进去很不安全。

3月5日，在九华经开区湘望路的峰尚国际地下负一楼，我们看到，有的墙体表层的混凝土已经脱落，有的出现了不同程度的裂缝，裂缝宽的地方可以伸进一个大拇指。混凝土脱落的地方，几名施工人员正在进行修补。在负二楼，除了墙体混凝土脱落和裂缝，我们还发现，一排类似承重柱的方形柱子，用肉眼就能看出有轻微的倾斜。

开发商：楼盘建设和质量取得相关部门的许可和认可，已邀请大学专家进行检测

随后，我们来到峰尚国际营销部。营销部负责人覃杨介绍，峰尚国际由湘潭弘原房地产公司开发，2011年开建，2013年底交房，共有6栋，每栋三十多层，总建筑面积20多万平米，共1600余户，是一个集住宅、商业为一体的生活社区。

对业主提出的房屋质量问题，峰尚国际工程部一位姓刘的负责人介绍，地下层墙体混凝土脱落和出现裂缝，他们已经请了设计、施工单位到现场进行查看，初步判断是由于天气温度变化产生的“温度裂缝”，至于具体原因，他们需要进一步观察再进行界定。他说，墙体出现裂缝可能为沉降导致，裂缝和脱落的地方为墙体的围砌部分，并不是墙体的承重部分。

对地下层的柱子出现倾斜，这位负责人解释，这些柱子并不是承重柱，而是填充柱。峰尚国际地下层填充柱所在的区域处于一个斜坡，地势倾斜才造成填充柱视觉上的倾斜，并不是业主所担心的质量问题导致。他表示，对业主反映的问题，他们非常重视，已经安排施工人员进行修复。房屋的规划、建设、竣工都取得了相关部门的合法手续，并不存在质量问题。随后，这位负责人拿出一份《单位（子工程）工程竣工验收意见》，在这上面，湘潭市建设工程质量安全监督管理站于2013年12月28日签署的意见是：“已组织竣工验收，要求整改后进行竣工验收备案”。

3月6日下午，九华经开区管委会邀请湘潭市质监站、湘潭市规划设计院、湘潭市宏达监理公司、开发商、施工方以及部分业主，到峰尚国际进行实地勘验。开发商在现场检测，柱子实际上并没有倾斜，是视觉产生的效果。随后，九华管委会组织这些单位和部门召开会议，商讨问题解决办法。据开发商提供信息：会议认为峰尚国际楼盘主体结构是安全的，九华经开区管委会已责成九华建设局邀请湖南大学建筑检测机构进行实地检测，尽快对业主作一个明确交代。

3月7日上午，湖南湖大土木建筑工程检测有限公司已经派人来到峰尚国际进行实地勘验。他们表示，会尽快提交检测方案、作出检测结果。

部门：房屋质量是否存在问题需进一步鉴定

关于业主反映峰尚国际存在质量问题一事，九华产业发展局房产科负责人龙女士表示，峰尚国际在办理房屋预售许可证时，规划、国土、施工许可等手续齐全，具备了相关的条件，他们依法依规进行了审核并发放了预售许可证。

龙女士介绍，目前，九华经开区住建部门已经出面邀请湘潭市住建部门相关人员与业主沟通，听取业主诉求，积极协调、解决此事。3月5日下午，湘潭市建设工程质量安全监督管理站工作人员来到峰尚国际，了解情况，与业主沟通。龙女士说，房屋质量是否存在问题，需要湘潭市建设工程质量安全监督管理站进行确认，如果存在问题，九华房产部门和住建部门一定按照整改意见督促落实。

3月6日，我们从湘潭市建设工程质量安全监督管理站了解到，他们已对峰尚国际进行了竣工验收，但峰尚国际并没有到市建设工程质量安全监督管理站备案。目前，该站已经安排相关科室工作人员到现场进行查看，至于房屋质量是否存在问题，还需要权威部门进一步鉴定。