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1月17日讯（ 刘崇婉 见习记者 夏冰）近日，收到金荣世纪外滩业主投诉，称金荣物业公司强制收取业主电梯电费，如果业主不按期交纳电梯电费，则会影响家里的水电供应。

业主：物业收费不合理

记者来到位于雨湖区三大桥布市场附近的金荣大厦。在一楼电梯口，记者见到了由物业公司发出的通告：“已办理交房手续的住户尽快到物业办公室交纳2014年四季度的电梯电费100元，如未交纳，将会影响水、电供应，公司概不负责”。通告发布日期为2014年12月24日。

马小姐2009年在金荣世纪外滩买了一套房，按照合同2011年交房，但是开发商并未将房产证等证件交付马小姐手中。由于急于入住，马小姐2014年初即搬迁入住。马小姐认为，金荣物业公司收取电梯电费的方式不合理。

“有些住户因为楼层较高，家中有小孩、老人，十分担心停电。物业这种绑定电费方式十分不合理。”马小姐说。

物业：收费之前已经过业主代表开会同意

随后，记者找到金融物业有限公司负责人王先生，据王先生介绍，目前金荣外滩大厦共售出400多套房，已入住100多户。由于开发商没有交房，所以物业公司并没有向已入住的业主收取物业管理费。在2014年12月份时召开了一次业主代表开会，当时有100多户业主参加，会后80%的业主同意交纳每个季度100元的电梯电费。

“自业主入住以来，我们只从去年（2014年）10月份开始算，每个季度收取100元的电梯管理费，之前没有收取过任何费用。”王先生说。由于一小部分业主仍然不愿意交付电梯电费，所以才采取了电梯电费和水费捆绑交付的方法。王先生承诺，如果入住业主每户都愿意交付每个季度100元的电梯电费，他们将把水费和电梯电费分开交付，并且把所有的收费都张贴公示公开。